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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 190.000 € (cod.644100c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.543 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente ristrutturazione
RIF. 363797 - Annuncio appartamento in vendita via Versilia, Alba Adriatica – nella richiestissima zona della pineta “Villa Fiore”. Vendesi appartamento ubicato a soli 100 mt dal mare e dalla splendida pineta di Alba Adriatica in Villa Fiore, completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore di una palazzina che è stata oggetto di lavori superbonus e dotata di cappotto per isolamento termico. L’appartamento finemente progettato da noto architetto, rifinito con cura ed eleganza è costituito da: ampia zona living e ampia cucina, in questa zona si aprono due porte scorrevoli scrigno e da ognuna di esse si accede ad un disimpegno con altre due porte scrigno per raggiungere le due camere da letto matrimoniali e i due bagni. Uno dei due servizi è un piccolo bagno con mobile moderno e sanitario sospeso, l’altro è il bagno principale con mobile di pregio, sanitari sospesi Ideal Standard, con doccia da 120 cm dotata di gruppo rubinetto termostatico e finestra. Completano l’immobile un balcone abitabile ed un ripostiglio. L’appartamento è stato completamente rinnovato recentemente con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porte scorrevoli scrigno, dotato di nuovi impianti:termoidraulico con termoarredi, elettrico con illuminazione mediante faretti ad incasso in controsoffitto, streap led a luce riflessa, impianto di climatizzazione Viessman installato a fine anno 2023, termosifoni con caldaia a condensazione in vano ricavato all’esterno sul balcone, predisposizione impianto di allarme, tapparelle elettriche e portone blindato. Tutte le finestre installate a fine 2023 sono in legno-alluminio con doppi vetri ed anche apertura a vasistas. Il balcone è protetto da tenda da sole nuova. Inoltre l’appartamento è completato da cantina con finestra. L’immobile viene venduto senza arredi, mentre sono inclusi i mobili della cucina con forno e lavastoviglie e mobili dei bagni con specchio illuminato a led. sfbc
