Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 400.000 € (cod.643c9555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4347 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.370 €/m² e
3.678 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba Adriatica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casadamare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento di nuova costruzione sito in prima fila sul lungomare Marconi di Alba Adriatica al numero 376 al terzo piano int 7 con ascensore composto da soggiorno cucina ,camera matrimoniale ,camera doppia o matrimoniale,bagno e due balconi tutti e due con vistamare. Completo di cantina al piano seminterrato di 7mq e posto auto interno chiuso da cancello automatico al piano terra di 13.5mq.Impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e con impianto fotovoltaico autonomo da 1.1kw.Bollitore da 110 lt per Acqua calda sanitaria a pompa di calore ad altissimo risparmio energetico.Mediazione non dovuta Non soggetto ad iva. Metri quadri commerciali compresi accessori 92mq - SC9365908
