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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 420.000 € (cod.6435207f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Casadamare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4516 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.692 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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Appartamento plurilocale in vendita a Alba Adriatica
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Appartamento plurilocale in vendita a Alba Adriatica
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Appartamento plurilocale in vendita a Alba Adriatica
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Appartamento plurilocale in vendita a Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casadamare
Via del Mare, 230 - , San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione sito in prima fila sul lungomare Marconi di Alba Adriatica numero 376 al terzo piano con ascensore composto da soggiorno cucina ,camera matrimoniale con bagno,camera doppia o matrimoniale,bagno principale e due balconi completo di cantina al piano seminterrato e posto auto interno chiuso da cancello automatico al piano terra.Impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e con impianto fotovoltaico autonomo da 1kw.Acqua calda sanitaria a pompa di calore a risparmio energetico.Mediazione non dovuta
