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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 239.000 € (cod.640f3d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Piramide Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.261 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento sito a confine con Tortoreto Lido a 350 metri dal Lungomare e con VISTA MARE. Duplex al 4° e 5° piano per una superficie di circa 125 mq. + ampi terrazzi coperti. L'immobile, in perfette condizioni, è così strutturato: ingresso, ampio salone, cucina (possibilità di cucinino o ampia cucina abitabile), 3 camere da letto, 3 bagni, studio, ripostigli ed armadi a muro. Comodi terrazzi coperti con VISTA MARE. Completano la proprietà un ampio box auto (garage) con accesso a n° 2 cantine interne. La palazzina si presenta in perfette condizioni ed è dotata di ascensore. L'appartamento presenta finiture di lusso scelte dalla proprietà in fase di costruzione ed extra capitolato. La scala interna è in muratura e rivestita in legno. I due livelli sono climatizzati. Il piano 4° ed il piano 5° dispongono comunque di 2 accessi autonomi dal vano scala condominiale. Ottima ed introvabile soluzione residenziale di ampia e comoda metratura
