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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 125.000 € (cod.64013aee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.670 €/m² e 1.906 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alba Adriatica

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

2083 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Alba Adriatica (TE)

Zona OMI:

B4 (TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 25 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Re casa immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore

EPgl,nren: 145,00 kWh/m² - L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento ad Alba Adriatica, 350 metri dal mare. Appartamento al primo piano senza ascensore. Soggiorno con zona cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con doccia e con finestra, disimpegno con armadio armadio a muro, due terrazzi di cui uno di mq 4 e di mq 10. Esposizione nord - est. Completa la proprietà un fondaco al piano seminterrato di mq 5. Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 1982 ma ristrutturato internamente nel 2006 e rifinito con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano, portone di ingresso blindato. Inclusa nel prezzo la mobilia presente al suo interno cosi come allo stato attuale. Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale. Ideale anche per locazioni invernali / estive