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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 148.000 € (cod.63e18c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3217 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.728 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urriani Marco D.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Bilocale moderno fronte mare ad Alba Adriatica Al sesto piano di un elegante palazzo di recente costruzione, situato direttamente sul lungomare di Alba Adriatica, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di 38 mq, dotato di un ampio terrazzo di circa 16 mq con vista panoramica mozzafiato sugli Appennini Abruzzesi. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno e un terrazzo spazioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto godendo della brezza marina. Gli ambienti sono completamente arredati con gusto contemporaneo, pronti per essere vissuti immediatamente. L'appartamento è caratterizzato da soluzioni tecnologiche avanzate, tra cui riscaldamento autonomo ad aria, serrande elettriche e un sistema di allarme. Non è presente l'alimentazione a gas, poiché l'immobile è completamente elettrico, garantendo una gestione più pratica e sicura. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per giovani coppie in cerca di una residenza principale moderna e funzionale, sia per famiglie o investitori interessati a un'opportunità di alto rendimento. La zona è infatti una delle mete turistiche più richieste della costa adriatica, rendendo questo appartamento perfetto per affitti estivi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa è un'opportunità da non perdere
