L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 94.000 € (cod.63ce81c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.035 €/m² e 2.345 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

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•  Wikipedia: Alba Adriatica
•  Mercato Immobiliare a Alba Adriatica
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