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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 103.000 € (cod.63479f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.276 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
EPgl,nren: 82,56 kWh/m² - L agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento ad <strong>Alba Adriatica, Viale Della Vittoria n. 80, a 550 metri dal mare.</strong><br><br><strong>Appartamento di 43 mq, </strong><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">piano secondo </strong><strong>servito da ascensore.</strong> Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e dotato di finestra, ampio terrazzo di mq 40. Esposizione sud.<br><br>Prezzo al mq: 1.634,00 euro (super prezzo)<br><br>L'unità abitativa in oggetto si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in gres porcellana, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio con alette regolabili, impianto di riscaldamento termoautonomo e certificato, aria condizionata, portone blindato.<br><br>Il fabbricato non è stato mai abitato, completamente nuovo. Composto da 11 unità abitative, sviluppato su quattro piani fuori terra. Classe energetica "C".<br><br><strong>Il prezzo include la mobilia presente nel suo interno completamente nuova, acquistata a dicembre 2022.</strong><br><br>L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione ad Euro 600,00 mensili.<br><br>La peculiarità di questo immobile è la particolare vicinanza ai principali servizi quali farmacie, supermercati, trasporto pubblico, posizionato inoltre vicino a strada di alto scorrimento e vicino al mare
