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Casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica a 490.000 € (cod.62b7fab5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AREACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cucina abitabile
VILLA BIFAMILIARE con GIARDINO, in posizione residenziale, a soli 200 metri dal MARE raggiungibile in due minuti a piedi percorrendo la Via Toscana. La proprietà realizzata negli anni settanta con criteri costruttivi dell’epoca, su una porzione di lotto di circa 400 mq totali, sviluppa una superficie catastale totale di 421 mq oltre alla corte pertinenziale. Il PIANO TERRA ospita un importante zona garage con altezza 3.20 m., composta da due box auto attualmente accorpati in un unico locale di Categoria Catastale C/6 per una superficie catastale totale di 79 mq con annesso bagno di servizio al piano, gode di accesso interno allo stabile e risulta dotato di due serrande su lato strada via Arno, con adiacente SPAZIO ESTERNO attrezzato a GIARDINO con piante ornamentali, CORTE PAVIMENTATA e orto. Al PIANO PRIMO si sviluppa un’ unità abitativa di superficie catastale totale di 153 mq, composta da zona living con affaccio su comodo balcone coperto esposto ad ovest, cucina abitabile con retro cucina, disimpegno zona notte, tre camere molto grandi, doppi servizi. Al PIANO SECONDO si sviluppa la seconda unità abitativa di circa 140 mq abitativi oltre alla superficie dei balconi, cosi disposta: ingresso su comodo soggiorno con affaccio diretto su ampio balcone coperto, cucina abitabile, retro cucina con balcone con affaccio ad est, tre camere molto grandi di cui due con accesso su balcone, due bagni con finestra entrambi adiacenti. Entrambe le UNITA’ ABITATIVE risultano completamente AUTONOME. Completa la proprietà il PIANO TERZO SOTTOTETTO attualmente unico ampio vano, con altezza centrale 2,90 m. di una superficie di circa 115 mq oltre ai cinque piccoli balconi a servizio. Si specifica che date le riscontrate caratteristiche tecniche del piano, lo stesso, con adeguata pratica urbanistico-catastale, potrebbe essere reso abitativo, potendo cosi disporre una terza unità abitativa qualora necessario. L’immobile è l’IDEALE SOLUZIONE PER DUE O PIU’ NUCLEI FAMILIARI data l’autonomia delle unità abitative che la compongo[…]
