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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alba Adriatica a 470 € mese (cod.6616e52b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba Adriatica, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Ludovici Alessandro D.I.) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-16,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ludovici Alessandro D.I.
Via Archimede, 57, Via Archimede, 57, 64018, Tortoreto (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
Alba Adriatica, in zona Villa Fiore, a poca distanza dal mare e da tutti i principali servizi, l'Agenzia SoloAffitti Tortoreto-Alba Adriatica propone in locazione un appartamento bilocale posto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, balcone a livello, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e un'ampia corte esterna privata, ideale per vivere gli spazi all'aperto. Soluzione funzionale inserita in un contesto comodo e ben servito. Tipologia contratto: 4+4. DISPONIBILE DA OTTOBRE. INFO IN AGENZIA
