L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Alba Adriatica a 450 € mese (cod.64f591e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alba Adriatica, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 23,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,58%).

•  Sito Istituzionale: Alba Adriatica
•  Wikipedia: Alba Adriatica
•  Mercato Immobiliare a Alba Adriatica
•  Quotazioni OMI