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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Celiera in zona Santa Maria a 105.000 € (cod.65f6f1fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Celiera Santa Maria, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ABITANDO.NET) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
472 €/m² e
679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Celiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Celiera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Celiera in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con terrazza
Nel Comune di Villa Celiera, immerso nella tranquillità della campagna collinare a circa 730 metri di altitudine proponiamo in vendita fabbricato indipendente cielo-terra. L'immobile è composto da una parte originaria di più antica costruzione e da un ampliamento realizzato nel 1999. È facilmente raggiungibile tramite strada comunale asfaltata e dista circa 2 km dal centro abitato. La proprietà è suddivisa nel seguente modo: Piano Terra (circa 123 mq): dispone di locali ad uso rimessa, ex stalla, garage, piccolo servizio igienico ed un locale tettoia adiacente; Piano Primo: accessibile dall’ esterno, comprende ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio per una superficie di circa 175 mq. Completano il piano un terrazzo di 30 mq e un balcone di 5 mq, Piano Secondo (circa 50 mq): collegato da scala interna, ospita 2 camere da letto, disimpegno e bagno e dispone inoltre di balcone e terrazzo con splendida vista panoramica. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, previa verifica e autorizzazione secondo la normativa vigente. Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, una casa per più nuclei familiari o un immobile da destinare ad attività ricettiva
