L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vicoli in zona Piano Vanardi a 195.000 € (cod.64573cb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicoli in zona Piano Vanardi, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 465 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 334 €/m² e 440 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vicoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Vicoli
•  Quotazioni OMI