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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Turrivalignani a 188.000 € (cod.65fe9745)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Turrivalignani, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
392 €/m² e
564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Turrivalignani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turrivalignani, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Turrivalignani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Turrivalignani un villino di circa 276 mq, circondato da un ampio terreno di circa 2.670 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e risulta subito abitabile, dotato di cancello d'ingresso carrabile e pedonale e impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si apre su un portico d'ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino e alla cucina abitabile, provvista di un comodo accesso diretto all'esterno. Il piano è completato da tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Attraverso una scalinata interna si accede al primo piano, dove si trovano un'ulteriore camera, un vano soffitta e l'uscita sul terrazzo di circa 18 mq. Completano la struttura, al piano seminterrato, due ampie cantine. L'esterno offre un terreno circostante di circa 2.670 mq, parzialmente edificabile e arricchito da alberi da frutto, tra cui ulivi, fichi e noci. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una posizione tranquilla e riservata a Turrivalignani, comune ben servito dai principali servizi di prima necessità (poste, farmacia, alimentari, un supermercato aperto H24 e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze). La posizione è particolarmente strategica per raggiungere i principali centri della regione: Pescara e l'Aeroporto d'Abruzzo: 30 minuti d'auto. Mare / Costa Adriatica: circa 30 minuti d'auto. Montagna (Parco Nazionale della Majella): circa 25 minuti d'auto per le prime località montane ed escursionistiche
