L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torre de' Passeri a 298.000 € (cod.6542dc69)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre de' Passeri, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 803 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 694 €/m² e 786 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torre de' Passeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre de' Passeri, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

•  Wikipedia: Torre de' Passeri
•  Mercato Immobiliare a Torre de' Passeri
•  Quotazioni OMI