L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torre de' Passeri a 298.000 € (cod.6528ded4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre de' Passeri, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 803 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 672 €/m² e 767 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torre de' Passeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre de' Passeri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,53%).

•  Wikipedia: Torre de' Passeri
•  Mercato Immobiliare a Torre de' Passeri
•  Quotazioni OMI