L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torre de' Passeri a 350.000 € (cod.643ddb82)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre de' Passeri, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'Aquila 1) a 350.000 € per una superficie commerciale di 363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 964 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 638 €/m² e 730 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torre de' Passeri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre de' Passeri, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,24%).

•  Wikipedia: Torre de' Passeri
•  Mercato Immobiliare a Torre de' Passeri
•  Quotazioni OMI