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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tocco da Casauria a 130.000 € (cod.65f01cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tocco da Casauria, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
541 €/m² e
631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tocco da Casauria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tocco da Casauria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tocco da Casauria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento
Appartamento panoramico ristrutturato ed arredato con ampio sottotetto al centro del paese. Appartamento di 280 mq ai piani 2-3 di un antico palazzo nel centro del paese con 3 camere da letto, raggiungibile in auto e con parcheggi liberi nei pressi. L’ Appartamento è costituito di due Subalterni adiacenti (140 mq + 139 mq) collegati tra loro, ognuno con livello inferiore arredato ed abitabile (circa 70 mq) e livello superiore corrispondente ad alto sottotetto di più vani (circa 70 mq) rimasti allo stato grezzo. I due Subalterni hanno ingressi autonomi (attualmente utilizzato solo uno) e potrebbero anche essere separati a determinare due appartamenti indipendenti. L’appartamento è stato ristrutturato nel 1990, compreso il totale rifacimento del tetto in legno, è totalmente e gradevolmente arredato in stile shabby, ha tutte le utenze allacciate ed è immediatamente abitabile. L’appartamento al secondo piano si raggiunge tramite un grande a comodo scalone in pietra nel vano scala del palazzo, illuminato da un lucernario. Entrando si incontra un vestibolo che immette a sinistra in due camere da letto con balconi, quindi una porta interna che conduce in un vano con scala per l’accesso al piano 3 sottotetto allo stato grezzo, frontalmente si accede ad una ampia sala da pranzo ugualmente con balcone panoramico, a destra in un corridoio con bel bagno dotato di cabina doccia e finestra. Proseguendo si incontra una cucina abitabile totalmente arredata e con balcone, quindi una ulteriore sala da multifunzione a cui si accederebbe anche direttamente dall’esterno utilizzando il secondo ingresso attualmente chiuso. Dalla grande sala si può entrare in un locale tecnico (predisposto per cucina) con la caldaia a gas e la stufa a pellet idro ma anche un’ampia finestra con ampia veduta panoramica, quindi un secondo bagno con vasca e infine l’ingresso in una terza camera da letto davvero gradevolmente arredata e con bella veduta. Il piano 3 sottotetto è costituito di una successione di numerose stanze con alcune finestre ed a[…]
