Intera palazzina in vendita a Tocco da Casauria in zona Marano (cod.65946a03)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita, nel Comune di Tocco da Casauria, in Contrada Madonna degli Angeli, un fabbricato indipendente cielo-terra di circa 250 mq, disposto su due livelli e dotato di area esterna di pertinenza. L’immobile è facilmente accessibile dalla viabilità locale e si colloca in posizione comoda rispetto alla SS Tiburtina Valeria, principale collegamento tra Pescara e l’entroterra abruzzese, in un contesto tranquillo caratterizzato da edifici sparsi, aree agricole e piccole attività. Il compendio è costituito da due unità catastali distinte: una porzione originariamente destinata a cabina elettrica e una porzione a uso abitativo. La struttura presenta una distribuzione interna semplice, con ambienti di dimensioni contenute, derivante dalla funzione originaria dell’edificio, successivamente integrata con la parte residenziale. La proprietà si presta a un intervento radicale, riconducibile a una ristrutturazione integrale oppure a una demolizione con successiva ricostruzione. Nonostante lo stato manutentivo, la consistenza complessiva del fabbricato e la presenza dell’area esterna rappresentano elementi di interesse, soprattutto in un’ottica di recupero a fini residenziali o di investimento immobiliare. Soluzione particolarmente adatta a investitori, imprese edili o privati interessati a un progetto di riqualificazione, con la consapevolezza della necessità di un intervento edilizio significativo e di opportune verifiche preliminari sotto il profilo urbanistico e tecnico. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della propriet