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Appartamento in vendita a Tocco da Casauria in zona Pareti a 249.000 € (cod.64b3e3ef)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tocco da Casauria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tocco da Casauria, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,06%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2490 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
269.0 kwh/m²
Città:
Tocco da Casauria (PE)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con giardino di recente ristrutturazione

Pagliaio e Masseria recuperati in modo conservativo con esteso oliveto in posizione panoramica. Pagliaio e Masseria in pietra di tufo risalenti ad inizio del 1800 e recuperati con intervento di restauro rispettoso delle caratteristiche storiche ed ambientali degli edifici, secondo i principi del restauro conservativo. Il progetto di recupero è stato formulato dopo perizia geologica e statica ed è stato condotto nel rispetto delle normative vigenti, incluse opere di miglioramento strutturale, fino alla regolare agibilità. Il Pagliaio è una antica rimessa agricola, misura totalmente circa 50 mq per due livelli. E’ stato recentemente restaurato il solo livello superiore come monolocale in cui trova spazio una cucina, una stanza da letto ed un bagno con doccia, in uno stile semplice e funzionale con pareti lasciate allo stato grezzo e materiali poveri lavorati artigianalmente. Il livello inferiore seminterrato è rimasto allo stato originale come stalla con volta a botte che prosegue come grotta naturale al di sotto dell’oliveto anteriore al Pagliaio. La Masseria è una piccola fattoria su due piani di circa 50 mq totali ciascuno collegati da una scala esterna. Al piano terra è stata organizzata una semplice area cucina/pranzo con bel soffitto a voltine di mattoni, nel piano superiore trova spazio una camera da letto con antico camino ed un ampio bagno con doccia. Anche nella Masseria tutte le pareti sono rimaste allo stato originale grezzo. I tetti dei due edifici sono in legno, totalmente rifatti, con i sottotetti di nuovi graticci di canne a vista e quindi tavolato, coibentazione, isolamento e copertura con tegole tradizionali. I pavimenti sono mattoni originali in cotto, tavolati di legno o massetti di cemento bianco con finitura protettiva. Gli infissi esterni sono quelli originali in legno restaurati e integrati con nuovi in legno di arte povera essenziale. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori, camino e stufa a legna. Le cucine sono totalmente attrezzate e per la cottura degli alimenti utilizzan[…]

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