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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tocco da Casauria a 79.000 € (cod.63bbf3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tocco da Casauria, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Majellacase immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tocco da Casauria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tocco da Casauria, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tocco da Casauria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con caminetto
Vendita appartamento con balconi panoramici al piano primo in antico palazzo di fine 1800 nel centro storico del bellissimo borgo medievale di Tocco da Casauria. L'immobile, parzialmente arredato, è in buone condizioni (tetto compreso) ed abitabile da subito. All'appartamento si accede attraverso un imponente portone in legno massello ed è così composto: corridoio; cucina; sala pranzo; soggiorno con camino ed accesso diretto al panoramico balcone; due camere da letto di cui una con accesso al balcone con vista sia sul centro storico che sulle montagne circostanti; un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano rialzato. Con possibilità di acquistare anche l'appartamento attiguo. La favorevole posizione consente di raggiungere a piedi i vari servizi quali negozi di alimentari e di vario genere, forno, macelleria, negozio di ortofrutta, bar, gelateria, ristoranti, uffici postali e bancari, ospedale territoriale. Il borgo si trova ai confini con il Majella Geopark, patrimonio mondiale dell’Unesco ed è possibile raggiungere in auto Pescara ed il mare della costa abruzzese in 30 minuti, e con la stessa tempistica, lo storico borgo di Sulmona. Con meno di 10 minuti si raggiunge la stazione ferroviaria e il casello dell'autostrada dei Parchi siti a Torre de' Passeri Con poco meno di due ore si raggiunge Roma grazie ai numerosi collegamenti giornalieri sia con l'autobus che con il treno. Tocco da Casauria è famoso nel mondo per la produzione di: eccellente Olio extra vergine d'oliva; ottimo vino montepulciano d'Abruzzo e liquore Centerbe composto da "cento" erbe selvatiche raccolte da secoli sulle montagne circostanti del Morrone
