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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 140.000 € (cod.6635cf2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Teresa (+4,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iTutor - servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
A Santa Teresa di Spoltore, in una strada chiusa con grande possibilità di parcheggio, attico al secondo piano (senza ascensore) di circa 85 mq. calpestabili, in una piccola palazzina composta da soli due appartamenti ,che è possibile acquistare congiuntamente (l'altro si trova al piano terra ed è in vendita a € 125.000). L'attico è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, e due bagni, ampio terrazzo di oltre 40 mq. con uno splendido panorama sulla Maiella e sulla Bella Addormentata. Il riscaldamento è autonomo e non c'è condominio
