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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Santa Maria a 397.000 € (cod.66359953)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore Villa Santa Maria, la richiesta di 397.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ELITE INTERMEDIA) a
397.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, mentre la zona di Villa Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Santa Maria) è pari a
960 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Teresa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Panoramica villa in vendita a Spoltore, località Villa Santa Maria sita in posizione privilegiata con splendida vista panoramica: una villa di grande fascino e ampi spazi da vivere, immersa nella tranquillità delle colline di Spoltore. Sita in Via Garibaldi, la villa si distingue per l'originale progetto architettonico e le interessanti potenzialità abitative
