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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Caprara d'Abruzzo a 350.000 € (cod.66358766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore Caprara d'Abruzzo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, mentre la zona di Caprara d'Abruzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caprara d'Abruzzo) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Teresa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Caprara d'Abruzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE INTERAMNIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Villa Indipendente Panoramica Spoltore. Villa panoramica indipendente a Caprara d'Abruzzo personalizzabile, con vista a 360°\n\nIn posizione dominante, nel punto più alto della zona, proponiamo una villa indipendente in fase di completamento, caratterizzata da ampie superfici, terrazze panoramiche e una straordinaria vista a 360° sul paesaggio circostante.\n\nLa proprietà si distingue per la sua riservatezza: la strada privata è chiusa e termina in corrispondenza della villa, senza traffico di passaggio. Un contesto ideale per chi desidera tranquillità, privacy e indipendenza. La proprietà si estende su circa 1.000 m² ed è raggiungibile attraverso un viale privato che conduce direttamente all'abitazione.\n\nGLI SPAZI DELLA VILLA\n\nLa villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva indicativa di circa 440 m², con ampie possibilità di personalizzazione. Può essere progettata come un'unica grande residenza oppure organizzata in più ambienti abitativi, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica.\n\nPiano 0 - Circa 200 m² | Family room e area svago\n\nUn livello ideale per creare uno spazio dedicato al tempo libero di tutta la famiglia, con zona cinema, area relax, spazio giochi e ambiente per la convivialità. Il piano dispone già di un bagno e può essere organizzato secondo le esigenze del futuro proprietario.\n\nPiano 1 - Circa 125 m² | Living e zona notte\n\nPossibilità di realizzare un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto e predisposizione per due bagni. Le aperture panoramiche e le terrazze valorizzano la luminosità e il rapporto con il paesaggio.\n\nPiano 2 - Circa 125 m² | Secondo livello abitativo\n\nCon una distribuzione analoga al piano sottostante, permette di realizzare un ampio living, due camere e la predisposizione per due bagni. Il piano superiore può essere progettato per diventare un ambiente abitativo indipendente, previa verifica dei requisiti necessari.\n\nLa configurazione è interessante sia per famiglie numerose e nuclei con più generazioni, sia […]
