Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore a 360.000 € (cod.66308801)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoltore, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Spoltore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con mansarda
VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E TERRENO CON ULIVI E ALBERI DA FRUTTO - SPOLTORE In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, circondata dal verde e caratterizzata da spazi generosi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa su più livelli, con due appartamenti indipendenti di circa 135 m² ciascuno, oltre a un piano mansardato attualmente allo stato grezzo, offrendo una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera creare più unità abitative o integrare abitazione e attività professionale. PIANO TERRA - circa 135 m² Il piano terra è composto da: * ingresso; * ampia taverna; * camera matrimoniale; * cameretta; * bagno; * accesso agli spazi esterni. Completa il piano un ampio giardino privato di circa 1.000 m², ideale per vivere gli spazi all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona relax e verde privata. PIANO PRIMO - circa 135 m² Il piano principale della villa offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da: * ingresso; * ampio salone di circa 40 m²; * cucina abitabile; * tre camere da letto; * due bagni; * veranda. La distribuzione degli ambienti permette di vivere comodamente la casa e di personalizzarla secondo le proprie esigenze. PIANO MANSARDATO Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto/mansarda allo stato grezzo, che rappresenta un’interessante opportunità di ampliamento e personalizzazione, da destinare a ulteriori ambienti abitativi, studio, zona hobby o spazi accessori, previa verifica della fattibilità urbanistica. GLI SPAZI ESTERNI Uno dei punti di forza della proprietà è il contesto verde che la circonda. La villa è immersa in un ambiente caratterizzato dalla presenza di ulivi e alberi da frutto, che contribuiscono a creare un’atmosfera piacevole e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. UNA PROPRIETÀ VERSATILE Grazie alle dimensioni, alla presenza di due appartamenti di circa 13[…]
