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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 275.000 € (cod.66296aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.705 €/m²) e per attici (da 770 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Teresa (+2,70%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iTutor - servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
A Santa Teresa di Spoltore si vendono due appartamenti indipendenti al piano terra e secondo piano in una piccola palazzina di tre piani (terra, primo e secondo) costituita da sole 3 unità abitative, con ingresso privato carrabile. L'appartamento al piano terra di circa 90 mq. è composto da ingresso su soggiorno, due bagni, salotto, camera da letto e cucina, con un giardino pavimentato di esclusiva pertinenza. Una scala esterna consente l'accesso all'appartamento al piano secondo attico di circa 95 mq., straordinariamente luminoso e panoramico, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salotto, due camere da letto e due bagni e uno splendido terrazzo perimetrale
