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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 340.000 € (cod.660f5aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Teresa (+3,07%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PESCARA NORD MEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
A Santa Teresa di Spoltore, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività di prima necessità e dalla scuola, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento in palazzina di recentissima costruzione, capace di coniugare generose metrature, comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. L’ingresso introduce in una grande zona giorno, progettata per offrire ambienti distinti e funzionali: la zona living e relax gode di una piacevole separazione dalla zona cucina, che si apre direttamente su un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Un ampio disimpegno, impreziosito da eleganti armadiature realizzate su misura, conduce alla zona notte, organizzata per garantire il massimo comfort. La camera padronale si presenta come una vera e propria suite, elegante e spaziosa, completa di bagno privato e cabina armadio. La zona notte comprende inoltre altre due camere da letto, servite da ulteriori due terrazzi, e un secondo bagno caratterizzato da un design contemporaneo e da una pratica doccia walk-in. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e un posto auto interno, elementi che aggiungono ulteriore praticità alla soluzione. Particolarmente interessante è il profilo energetico e tecnologico dell'immobile: l'appartamento è in e dispone di impianto domotico, pompa di calore, pannelli solari ed è completamente gas free, garantendo elevati livelli di efficienza, comfort e sostenibilità, oltre a una significativa riduzione dei consumi. Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, finiture moderne, indipendenza energetica e tecnologie all'avanguardia, a pochi chilometri da Pescara
