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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Caprara d'Abruzzo a 85.000 € (cod.660779dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Caprara d'Abruzzo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, mentre la zona di Caprara d'Abruzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caprara d'Abruzzo) è pari a
900 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Teresa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Caprara d'Abruzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
VENDESI CASA INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO! A Caprara d'Abruzzo (Spoltore), precisamente in via Rione San Rocco al centro storico del paese, proponiamo questa soluzione su due piani cosi composta: Ingresso sulla zona giorno, comodo soggiorno con camin […]
