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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Caprara d'Abruzzo a 100.000 € (cod.6606a17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Caprara d'Abruzzo, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, mentre la zona di Caprara d'Abruzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caprara d'Abruzzo) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Teresa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Caprara d'Abruzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
Caprara D'Abruzzo, via indipendenza 30, vendesi in esclusiva ampio quadrilocale posto al primo piano con ingresso indipendente in buone condizioni ed in zona centralissima. La proprietà gode di quattro esposizioni pertanto è molto luminosa ed arieggiata ed è così composta: Ingresso in disimpegno, ampio e luminoso salone con camino ed accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, tre ampie camere di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi di cui uno con accesso al balcone, uno con doccia ed uno con vasca. Completano la proprietà un locale lavanderia ed un ripostiglio finestrato. Sono presenti : impianto di climatizzazione, infissi in parte alluminio con doppio vetro, termoautonomo con caldaia recentemente sostituita. Una soluzione ideale per chi cerca una soluzione di ampia metratura in zona tranquilla ma servita ed a 15 minuti dal centro di Pescara. Possibilità di realizzare impianto fotovoltaico in quanto il tetto è di proprietà esclusiva. Prezzo richiesto 100.000,00
