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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 190.000 € (cod.65f02885)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Eden) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Teresa (+4,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura caratterizzato da una straordinaria luminosità e ariosità naturale grazie all'esposizione doppia ed angolare .L'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti con salone di generose dimensioni con cucina a vista,tre camere da letto, due bagni, ed un bellissimo terrazzino vivibile ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Grande valore aggiunto: al quarto piano, collegata ma dotata di ingresso indipendente dalla scala condominiale, grande mansarda a disposizione perfetta come zona hobby o spazio relax. Comodo garage al piano terra e posti auto liberi nell'area del fabbricato. Per informazioni e visite. Capodicasa immobiliare di Valentina Capodicasa Via Roma 100 Pescara centro telefono e WhatsApp al 3285482711
