Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 200.000 € (cod.65e8e2af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Teresa (+3,73%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESCARA SUD S.A.S. DI MAZZARELLI ROSSELLA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Se sei alla ricerca di un appartamento in contesto tranquillo e residenziale ma non vuoi rinunciare alla comodità di avere negozi e servizi a portata di mano questa è la casa giusta per te!! Santa Teresa, via Pescara in palazzina recintata recentemente ristrutturata con 110 disponiamo di appartamento duplex al 3° e 4° piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, lavanderia/ripostiglio, camera/studio, balcone e terrazzino. Con comoda scala si accede al piano superiore composto da camera con cabina armadio, seconda camera, bagno con doccia e vasca e ampio terrazzo vivibile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, parquet in tutta la casa, infissi nuovi, aria condizionata, riscaldamento con pannellli solari, cappotto esterno. Completa l'immobile un comodo garage con accesso interno e un posto auto. Classe energetica in fase di rilascio. (Rif. 1313-V) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it (Classe Energetica in fase di richiesta)
