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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 350.000 € (cod.65df5d87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Teresa) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Teresa (-3,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura con caminetto
Splendida Villa Indipendente con Parco Privato – Santa Teresa di Spoltore Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente su più livelli, immersa nel verde e nella tranquillità, situata nella servitissima e richiesta zona di Santa Teresa di Spoltore. Questa proprietà, circondata da uno splendido giardino magistralmente piantumato, è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e comfort.Al piano Terra Servizi e Accoglienza Comoda rimessa/garage, ideale per il ricovero di auto e attrezzature. Ingresso e vano scala di accesso ai piani superiori. al primo piano, Il Cuore della Casa Zona giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un accogliente caminetto, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Zona notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole cameretta. Un bagno completo a servizio del piano. Sfogo esterno: Uno splendido terrazzo vivibile, vero fiore all'occhiello del piano, attrezzato con un secondo camino/barbecue esternamente, ideale per pranzi e cene all'aperto. Secondo e Ultimo Piano Sottotetto Abitabile Ulteriore zona notte riservata ed accogliente composta da ben 3 camere da letto. Un secondo bagno a servizio del piano. L'Esterno è una vera Un'Oasi Verde La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino tipo parco, un'ampia area verde privata e recintata dove far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o realizzare una zona relax/piscina. Doppio camino (interno ed esterno sul terrazzo), garage privato, ampio parco esclusivo. Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Perché scegliere questa casa? Santa Teresa di Spoltore unisce la serenità di una zona residenziale alla vicinanza immediata di tutti i principali servizi e alle principali arterie di collegamento per Pescara e Montesilvano.Il giardino monumentale e il terrazzo attrezzato la rendono una rarità sul mercato locale
