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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa a 750.000 € (cod.65dde094)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Villa Raspa, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.300 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 1.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Raspa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Raspa) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Spoltore | Strada Comunale Quagliera Una villa che non si limita ad essere abitazione. un modo di vivere. Ci sono case che si acquistano per necessit. E poi ci sono propriet come questa, pensate per chi desidera concedersi qualcosa di pi: spazio, quiete, riservatezza e una qualit della vita che oggi diventata un autentico lusso. In una delle zone pi ricercate e riservate di Villa Raspa di Spoltore, immersa nella tranquillit ma perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo una villa esclusiva dal carattere elegante e distintivo, circondata da ampi spazi esterni privati dove il tempo sembra rallentare. inoltre possibile acquistare a parte un ulteriore terreno con uliveto. Qui non si acquistano semplicemente metri quadrati e mura. Si sceglie uno stile di vita. La sensazione di tornare a casa e lasciare fuori il rumore del mondo. Le cene allaperto nelle sere destate. Il verde, la privacy, il silenzio. La libert di vivere ogni ambiente con respiro, comfort e armonia. Il tutto senza rinunciare alla comodit: Villa Raspa dista appena 5 minuti, mentre il centro di Pescara raggiungibile in circa 15 minuti dauto. Una soluzione di pregio destinata a chi cerca qualcosa che vada oltre labitare: un luogo capace di rappresentare status, benessere e valore nel tempo. Per informazioni riservate e per organizzare una visita privata, contattaci. [yt:XVOHCFx_Ajo] - SC9677451
