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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa a 249.000 € (cod.65cd5a67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Villa Raspa, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Raspa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Raspa) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita a Spoltore, zona Villa Raspa, all'interno dell'Arca delle Professioni, ampio studio/ufficio situato al primo piano del moderno complesso prevalentemente adibito a studi ed attività commerciali. L'immobile, ben conservato, è composta da un ingresso su ampia sala d'attesa, due studi di ampie dimensioni utilizzabili anche come sale riunioni o ridivisibili, ulteriori due studi e due bagni di cui uno di servizio. Le stanze sono separate da pannelli divisori, garantendo versatilità e privacy. L'ufficio gode di esposizione fronte strada con ampi infissi che assicurano luminosità naturale. Ideale per chi cerca una soluzione professionale in un contesto dinamico, ben servito, con ampi parcheggi gratuiti ed alta rappresentanza
