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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 249.000 € (cod.65cab6cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Teresa) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Teresa (+3,21%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUMACA IMMOBILIARE DI SBORGIA PIERANTONIO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Porzione di quadrifamiliare su tre livelli con giardino e posto auto privato Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare sviluppata su tre livelli, collegati da comoda scala interna, dotata di giardino esclusivo e posto auto autonomo. Al […]
