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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Ripoli a 180.000 € (cod.65963d6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Ripoli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 800 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, mentre la zona di Ripoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripoli) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Raspa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Ripoli
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Casa plurilocale in vendita a Spoltore
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Casa plurilocale in vendita a Spoltore
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Casa plurilocale in vendita a Spoltore
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Casa plurilocale in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Spoltore, nelle vicinanze del centro, in Via Ripoli, fabbricato allo stato grezzo con terreno agricolo di c.a. 12.500 mt. , il fabbricato prevede al primo piano 180 mq. c.a. di residenziale ed altrettanto al piano terra come locali deposito attrezzi e cantine, stessa metratura per il piano secondo sottotetto come locali di sgombero. I locali non residenziali possono essere condonati e resi abitabili, il tutto risulta collegato da scala in cemento armato. Si gode di un bellissimo panorama su Spoltore e montagne. Il terreno è semipianeggiante, vi sono 35 piante di ulivo, c.a. 30 piante di noci da legna, ed una decina di noci da frutta
