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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Santa Maria a 370.000 € (cod.6578a351)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore Villa Santa Maria, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.291 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Raspa, mentre la zona di Villa Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Santa Maria
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Spoltore
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Spoltore
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Spoltore
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura con caminetto con cortile
RIF. 2079 - Villa Santa Maria, frazione di Spoltore, tra le dolci ondulazioni delle colline pescaresi proponiamo in vendita meravigliosa villa singola con grande giardino. Edificata nel 2011, secondo moderni standard costruttivi, questa proprietà offre la massima sicurezza antisismica ed un eccellente isolamento termico. La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 200 mq interni lordi oltre agli spazi esterni. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, con angolo cottura, una camera da letto, perfetta per ospitare gli ospiti o per creare uno studio privato, un bagno ed un locale lavanderia. Una comoda scalinata collega la zona notte, al piano superiore, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, un ripostiglio adibito a cabina armadio, ed un'ulteriore zona open space multifunzionale, che può diventare un'altra camera oppure una seconda zona living. Dalle camere si accede ad un grande terrazzo di circa 36 mq che regala meravigliosi tramonti sulle montagne. Grazie alla presenza di due diversi ingressi, al piano terra e al primo piano, risulta facilmente divisibile in due soluzioni abitative. Gli ambienti sono spaziosi, funzionali e luminosi, progettati per rispondere alle esigenze delle famiglie di oggi, con ottime finiture e comfort moderni, con riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, zanzariere, sistema di allarme e impianto di irrigazione collegato al pozzo. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 850 mq, ben curato, dove è possibile rilassarsi e godersi il panorama mozzafiato sulle colline circostanti, rilassandosi sotto comodo patio coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Sul retro della casa troviamo una tettoia usata come legnaia e rimessa attrezzi. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e sicura, e nonostante la sua posizione appartata, è comunque nelle vicinanze dei principali servizi e si trova a 9 km dal centro di Pescara. Annesso all'immobile anche un et[…]
