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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore a 210.000 € (cod.656c8198)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoltore, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE METROQUADRO SRL) a 210.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 966 €/m² e 1.112 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
196 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Spoltore (PE)
Zona OMI:
R1 (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE METROQUADRO SRL

IMMOBILIARE METROQUADRO SRL

VIA DEL SANTO, 48, Padova (PD)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con caminetto

Splendido Appartamento Semi Indipendente con Ampio Giardino e Porticato Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa esclusiva proprietà si distingue per l'ampia metratura e la straordinaria area esterna, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa sull'intero primo piano e gode di un doppio ingresso, di cui uno ad uso esclusivo, che garantisce massima privacy e indipendenza. La proprietà è circondata da un maestoso giardino privato di circa 1300 mq, uno spazio ideale per chi ama il verde, per far giocare i bambini in sicurezza o per ospitare animali domestici. Un elemento di grande pregio è il porticato in legno, che aggiunge un tocco di eleganza rustica e offre una zona d'ombra ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano l'esterno ampi balconi e un terrazzo perimetrale che abbraccia l’intera abitazione. Varcata la soglia, veniamo accolti in un’ampia sala luminosa con caminetto, il cuore pulsante della casa, pensata per momenti di relax e convivialità. Adiacente alla zona living troviamo la cucina, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato, ed una utilissima e spaziosa dispensa. Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima riservatezza a tutti i componenti della famiglia. Qui troviamo: Tre camere da letto ampie e ben esposte tra cui una confortevole matrimoniale padronale dotata di bagno in camera ed una stanza lavanderia/lavoro. Un secondo bagno padronale, rifinito con cura, a servizio dell’intera abitazione. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, luminosa e con una forte connessione con lo spazio esterno

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