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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa a 54.000 € (cod.655eef1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoltore in zona Villa Raspa, la richiesta di 54.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.925 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Raspa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Raspa) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo locale commerciale frontestrada, situato su Via Italia, in zona Villa Raspa, una delle aree più dinamiche e ben collegate del comune di Spoltore, a pochi minuti da Pescara. La posizione direttamente su strada garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studi professionali o piccoli uffici. Le dimensioni lo rendono una soluzione funzionale e versatile, perfetta per chi cerca uno spazio pratico in un contesto urbano ben frequentato. Un’opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona servita, facilmente raggiungibile e con buon passaggio
