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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 169.000 € (cod.65429d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore
QUADRILOCALE IN VENDITA A SANTA TERESA DI SPOLTORE CON GARAGE Vendesi ampio appartamento a Spoltore, zona Santa Teresa completo di comodo garage. L’agenzia PLUS REALE ESTATE di Pescara propone in vendita ampio appartamento a Spoltore zona Santa Teresa, più precisamente in Via Liri. La zona si colloca in posizione comoda nelle immediate vicinanze dell'asse attrezzato e le attività commerciali distano pochi minuti in macchina. Questa la rende una soluzione ideale in quanto unisce la praticità dei servizi con la tranquillità del contesto residenziale lontano dal traffico cittadino. La proprietà si colloca al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e la prima cosa che si nota è la luminosità degli ambienti data da una zona soggiorno spaziosa con cucina separata e un bel comodo balcone dove poter trascorrere i momenti di relax. Nella zona notte, trovano spazio tre camere da letto e un servizio finestrato con doccia. GARAGE posto al piano terra incluso nel prezzo. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalla generosa metratura e che insieme al comodo garage, rappresentano sicuramente i punti di forza di questa proprietà. Il prezzo di vendita è di € 169.000,00 – garage incluso nel prezzo. L'appartamento è attualmente locato e sarà libero dal 15/06/2026. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
