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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa a 165.000 € (cod.653c1a1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Villa Raspa, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SABATINI IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, ma anche la zona di Villa Raspa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Raspa) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABATINI IMMOBILIARE
Viale Leopoldo Muzii 31, Pescara (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Villa Raspa di Spoltore, Via Italia, in piccola palazzina, appartamento posto al piano primo di mq. 130 circa composto da ampio salone cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio. Euro 165.000,00 Rif. G3
