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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 200.000 € (cod.652bf450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE INTESA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.870 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
TUTTO QUELLO CHE LA TUA FAMIGLIA STA CERCANDO IN UN SOLO APPARTAMENTO che ama vivere in un ambiente dove lo spazio, la funzionalità e il comfort fanno da padrona. Santa Teresa di Spoltore - Via Mare Adriatico - in un contesto tranquillo e ben servito proponiamo, in un piccolo residence recintato, un grazioso appartamento posto al piano 1° su 4 - "con ascensore", composto da: ingresso, sala, cucina abitabile entrambi con affaccio su ampio terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni di cui uno con box doccia, ripostiglio, un balcone. Lo completano: un box auto di generosa metratura (25 mq) con accesso diretto all'interno del condominio e 2 posti auto all'interno del recinto. L'immobile, con doppia esposizione regala luce naturale tutto il giorno, silenzio e riservatezza. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni con infissi in legno con doppio vetro camera, serrande parzialmente automatizzate, portone blindato, pavimentazione effetto legno (sotto c'è il gres porcellanato), impianto di condizionamento, tende da sole elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento. Il costo dell'ACQUA è incluso nelle spese condominiali. In definitiva, questo immobile, rappresenta una soluzione unica e accattivante nel suo genere, non solo per le sua generosa dimensione, ma anche per la straordinaria vicinanza ai servizi che la zona offre. NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE
