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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 270.000 € (cod.64e5f007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile
Vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo facente parte di un piccolo fabbricato di tipo pentafamiliare sito a circa 200 metri dal centro della frazione di Santa Teresa di Spoltore. Distanza da Pescara 10 km. Distanza dall'aeroporto Pescara Liberi km. 4. Distanza dal mare km 12 circa. composizione: piano seminterrato, garage di circa 40 mq. Con w. C. ; scala di accesso al piano giardino. Piano primo: appartamento composto da ingresso/ salone, cucina abitabile, terrazzo panoramico vista monti e balcone, disimpegno notte, tre camere, due bagni, scala di accesso al piano sottotetto. Piano secondo sottotetto: ampio vano giorno, cucina, disimpegno, due vani, bagno, balcone panoramico. Buono stato di manutenzione. Aria condizionata, impianto di irrigazione, parzialmente arredato
