Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 99.000 € (cod.64c303b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.850 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
IMMAGINE 0
Attico quadrilocale in vendita a spoltore
IMMAGINE 1
Attico quadrilocale in vendita a spoltore
IMMAGINE 2
Attico quadrilocale in vendita a spoltore
IMMAGINE 3
Attico quadrilocale in vendita a spoltore
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Rif-157t A Santa Teresa Di Spoltore, in prossimità dell'uscita dell' asse attrezzato, in zona servita e strategica, l'agenzia Silvire vende un grazioso appartamento leggermente mansardato, ristrutturato ( pavimentazione nuova, impianto elettrico a norma e attualmente sono in corso le ultime fasi della ristrutturazione riguardante il montaggio di climatizzatori e sostituzione porte interne) in palazzina ristrutturata anch'essa di recente al terzo piano senza ascensore ma provvisto di montacarichi per persone; l'immobile sviluppa circa 80 mq ed è composto da un'ampia zona giorno con caminetto, una cucina semiabitabile, un ripostiglio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un balcone vivibile con un ulteriore vano sottotetto da adibire a sgabuzzino. L'immobile è termoautonomo ed è dotato anche di un posto auto libero nell'area condominiale. Soluzione ideale per giovani coppie
