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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 350.000 € (cod.64c28a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
LUMINOSO 5 LOCALI CON TERRAZZONel comune di Spoltore, nella tranquilla località di Santa Teresa, è disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. L'immobile di 160 mq, costruito nel 1974, offre un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà comprende un ampia zona giorno, ideale per trascorrere momenti di condivisione; 3 camere da letto, uno studio e doppi servizi che garantiscono praticità e funzionalit
