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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore a 220.000 € (cod.64bb00ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoltore, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Spoltore – In zona panoramica e tranquilla, Living Gruppo Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di ampia metratura, completo di garage, posto auto e cantina, situato all’interno di un riservato complesso residenziale. L’immobile si trova in Via Perosina n. 9, in un contesto silenzioso ma perfettamente collegato ai principali servizi e a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Spoltore. La palazzina, di recente costruzione, ospita solo nove unità abitative ed è dotata di doppio ingresso carrabile con cancelli automatici, accesso pedonale e comoda area di manovra. Un ambiente curato e ordinato, pensato per garantire privacy e comfort ai residenti. L’appartamento, disposto su due livelli (terzo e quarto piano), è servito da ascensore e si distingue per la generosa metratura interna, l’esposizione su tre lati e la presenza di balconi ampi e panoramici. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano d’ingresso si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all’ampio balcone esterno. Un pratico ripostiglio, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, una spaziosa camera da letto matrimoniale e ulteriori spazi esterni tra balconi e terrazzino completano questo livello. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto di dimensioni generose, un secondo bagno a servizio della zona notte e una zona studio, perfetta anche come spazio per il lavoro da casa o per il tempo libero. L’intero immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Recentemente sono stati effettuati lavori di rifacimento delle persiane in legno nella zona notte. La proprietà, acquistata direttamente in fase di costruzione e personalizzata con finiture di qualità, è dotata di videocitofono, predisposizione per impianto di allarme, portoncino d’ingresso blin[…]
