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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Villa Raspa a 46.000 € (cod.64a59d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Villa Raspa, la richiesta di 46.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa, mentre nella zona di Villa Raspa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Raspa) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Da Privato. Splendido appartamento completamente arredato inserito in contesto urbano vantaggioso. Vicino al Centro Commerciale l'Arca, vicino al raccordo e a due passi dal mare. Si vende causa acquisto immobile in altra città. L'appartamento è attualmente occupato da inquilino con regolare affitto di locazione che è disposto ad andare via con breve preavviso. Ideale quindi per investimento o per viverci da soli o in coppia. L'appartamento è composto da Cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Finestre in ogni ambiente. Completano l'abitazione una cantina di 6mq al piano primo. Il prezzo è notevolmente inferiore rispetto al prezzo di acquisto iniziale
