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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 110.000 € (cod.64a0bc6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.740 €/m²) e per attici (da 1.170 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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Attico quadrilocale in vendita a spoltore
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Attico quadrilocale in vendita a spoltore
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Attico quadrilocale in vendita a spoltore
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Attico quadrilocale in vendita a spoltore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Rif-157t A Santa Teresa Di Spoltore, in prossimità dell'uscita dell' asse attrezzato, in zona servita e strategica, l'agenzia Silvire vende un grazioso appartamento leggermente mansardato, ristrutturato ( pavimentazione nuova, impianto elettrico a norma e attualmente sono in corso le ultime fasi della ristrutturazione riguardante il montaggio di climatizzatori e sostituzione porte interne) in palazzina ristrutturata anch'essa di recente al terzo piano senza ascensore ma provvisto di montacarichi per persone; l'immobile sviluppa circa 80 mq ed è composto da un'ampia zona giorno con caminetto, una cucina semiabitabile, un ripostiglio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un balcone vivibile con un ulteriore vano sottotetto da adibire a sgabuzzino. L'immobile è termoautonomo ed è dotato anche di un posto auto libero nell'area condominiale. Soluzione ideale per giovani coppie
