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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore a 185.000 € (cod.649ed9c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoltore, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a 185.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2151 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.556 €/m² e 1.743 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 870 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Teresa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2151 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Spoltore (PE)
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare La Premiere snc

Immobiliare La Premiere snc

Via Italia 16, Spoltore (PE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore

L'appartamento con Giardino in Vendita si trova in zona CENTRO a Spoltore, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali, costruito nel 2012, l'edificio è dotato di nuove tecniche di riscaldamento centralizzato, pannelli solari per l'acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente condominiale, ascensore, le spese condominiali ammontano a soli 75 euro mensili. L'abitazione si trova al Piano Terra ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, disimpegno, due camere da letto e un bagno, porticato ed un ampio giardino perimetrale con piscina e piccolo angolo adibito a cucina (da valutare a parte se interessati). L'intera superficie dell'immobile è di 86 metri quadrati, di cui 68 metri quadrati calpestabili, l'appartamento è arredato di cucina in muratura ed pronto per essere abitato, ideale per una coppia o una piccola famiglia, oltre ad un Garage al piano seminterrato di mq. 16, una cantina al piano seminterrato di mq. 13, un posto auto all'interno della recinzione; questo immobile offre la possibilità di vivere in un'area centrale, ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale. la palazzina è composta da un totale di tre piani e l'immobile in vendita è situato al piano terra. Con la è possibile chiedere il" Mutuo Green

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