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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa a 159.000 € (cod.647b5920)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoltore in zona Santa Teresa, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoltore
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoltore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Teresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Teresa) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoltore in zona Santa Teresa
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Appartamento trilocale in vendita a Pescara
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Appartamento trilocale in vendita a Pescara
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Appartamento trilocale in vendita a Pescara
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Appartamento trilocale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Santa Teresa Di Spoltore Via Pescara in palazzina residenziale di recente costruzione (2010) con ascensore ed autoclave, appartamento al piano secondo in ottimo stato,è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura,terrazzo,camera matrimoniale con bagno interno e cameretta, bagno principale con doccia, stenditoio . L'immobile è fornito di zanzariere e condizionatore. Possibilità di acquisto mobilio. E'completo di garage di mq.19 al piano terra e posto auto di proprietà all'interno della recinzione, inoltre nelle vicinanze ampie zone di aree verdi comuni. Disponibilità da fine febbraio 2026. In attesa di certificazione energetica. Spese condominiali 70 c.a.euro mensili
